Etude du projet
Évaluation du projet: diverses études indispensables pour déceler à temps toute imperfection
Pourquoi faut-il faire évaluer votre projet ?
Votre projet de travaux dans le bâtiment est-il conforme, viable, pertinent ? Des travaux dans un bâtiment existant ou une construction neuve sont des projets qui doivent faire l’objet d’une évaluation minutieuse pour juger de leur conformité architecturale et technique ainsi que de leur faisabilité financière et environnementale.
La mission d’évaluation du projet est une prestation à part entière qui analyse avec minutie votre projet pour en faire ressortir toutes les forces et les faiblesses aux fins d’effectuer des modifications si nécessaire.
Quel type d’études réalise le professionnel qui évalue votre projet ?
Lors de sa mission relative à l’évaluation de votre projet, le professionnel réalise des études très diversifiées. En effet, pour établir un projet définitif, il est nécessaire de mesurer sa faisabilité architecturale, technique, financière et environnementale.
Ces éléments comportant notamment des contraintes multiples, il est donc essentiel de s’assurer que toutes ces difficultés sont bien intégrées dans la définition du projet final.
Nos valeurs.
16 ans d'expérience
Accompagnement dans votre projet.
Qualité de professionnel.
La réalisation des plans: quel que soit votre projet, les plans sont incontournables
La réalisation de plans, une étape essentielle pour tout projet ?
La qualité de réalisation d’un projet de travaux dans l’existant (réhabilitation, rénovation, extension, surélévation) ou d’une construction neuve nécessite la réalisation de plans spécifiques, de base et d’exécution, qui permettront au maitre d’ouvrage de mieux visualiser le projet et aux intervenants de tous corps d’état, de le réaliser en bonne et due forme.
Parmi les plans susceptibles d’être réalisés dans le cadre d’un projet de travaux dans l’existant ou le neuf, figurent des plans de masse, des plans de façade, des plans de coupe, des plans de détail par lots, etc., dont certains seront affinés pour permettre l’exécution des travaux.
Qui mandater pour la réalisation des plans de votre projet de travaux ?
Pour ne prendre aucun risque, les plans de base et ceux d’exécution de votre projet doivent être réalisés par un professionnel de la réalisation de plans comme c’est le cas de notre bureau d’études d’ingénierie TRACOR LYON ING.
Ces documents graphiques doivent faire partie intégrante du dossier d’exécution de votre projet de travaux et apportent à la réalisation de votre projet une précision, une cohérence, une compatibilité et une conformité essentielles dans toutes ses phases dont celle du chiffrage.
En effet, garants de la bonne réalisation des travaux, ils fournissent séparément ou sous la forme de plans de synthèse toutes les informations nécessaires à l’exécution des ouvrages de tous les corps d’état intervenant sur le chantier.
Le descriptif des travaux: un document détaillé qui ne doit rien omettre
Comment se présente le descriptif des travaux dans un projet du bâtiment ?
Afin de pouvoir communiquer à chaque corps d’état le contenu des travaux attendus, il est nécessaire de décrire tous ces éléments de façon détaillée et parfaitement lisible.
Le descriptif des travaux doit apparaitre dans un document dédié appelé descriptif détaillé des travaux (DDT) ou descriptif quantitatif estimatif (DQE). Il s’agit d’un dossier préparatoire important puisqu’il va permettre à chaque entreprise d’élaborer un devis précis et clair en adéquation avec les travaux requis.
Pourquoi est-il préférable de s’adresser a un expert pour le descriptif des travaux ?
Afin de pouvoir communiquer à chaque corps d’état le contenu des travaux attendus, il est nécessaire de décrire tous ces éléments de façon détaillée et parfaitement lisible.
Le descriptif des travaux doit apparaitre dans un document dédié appelé descriptif détaillé des travaux (DDT) ou descriptif quantitatif estimatif (DQE). Il s’agit d’un dossier préparatoire important puisqu’il va permettre à chaque entreprise d’élaborer un devis précis et clair en adéquation avec les travaux requis.
Le dépôt du permis de construire: votre consultant en ingénierie peut le prendre en charge
Quand faut-il déposer la demande de PC et pourquoi confier cette tâche à un expert ?
Pour certains travaux dans l’existant comme une extension ou un changement de destination d’un bien ainsi que pour toute construction neuve de plus de 20 m2 et même sans fondation, il est nécessaire de déposer une demande de permis de construire, conformément à la réglementation en vigueur.
Cette démarche, qui permet d’obtenir une autorisation d’urbanisme de la part de la mairie où se situe le bien, est une opération administrative contraignante qui exige de présenter un dossier complet pour que votre projet ne soit pas retardé, d’où l’intérêt de la confier à un professionnel, tel votre consultant en ingénierie TRACOR LYON ING.
Que doit comporter votre demande
de PC ?
Parmi les documents que doit comporter un dossier de demande de permis de construire figurent de nombreuses données qu’il est nécessaire de formuler au travers d’un professionnel expert dans ce domaine, comme c’est le cas de TRACOR LYON ING.
Voici une liste non exhaustive de ces documents : formulaire de demande de permis de construire, divers plans (situation, masse, coupe, façades et toitures), un document graphique, des photos (environnement proche et lointaine), etc.
Le dossier de demande de permis de construire ainsi que tous les plans fournis en annexe doivent être transmis en plusieurs exemplaires.
Un projet de réhabilitation, de rénovation ou d’aménagement ?
Nous vous accompagnons à chaque étape, de l’étude du projet à sa réalisation.
Une entreprise à votre écoute
Nous vous accompagnons dans vos travaux avec des solutions sur mesure, adaptées à votre budget, à vos contraintes et au caractère de votre bâtiment.